AIGUA 11

Situé dans le centre historique de la station balnéaire de Sitges, le petit immeuble datant du XVIIème siècle à la façade classée, fait l’objet d’un projet de transformation en habitat individuel adapté aux besoins d’une famille de quatre personnes. Le bâtiment, résultat supposé de l’unification de deux anciennes maisons mitoyennes a donné lieu au cours de son histoire à de nombreuses opérations d’agrandissement qui ont altéré son architecture originelle.

Le bâtiment est actuellement organisé sur 5 niveaux dont les trois premiers occupent l’entière superficie de la parcelle depuis la rue principale de l’Aigua jusqu’au cœur d’îlot, et dont les deux derniers, en retrait par rapport à la façade principale, donnent accès aux différentes toitures terrasse.

Le projet conservait autant que possible l’ancienne structure du bâti, murs porteurs et planchers, tout en la renforçant. Plusieurs interventions discrètes au niveau du second œuvre permettaient d’adapter l’ensemble des étages à leur nouvel usage et la mise en place d’un nouvel escalier central de simplifier les circulations verticales.

L’allure de la façade principale était préservée au maximum par un travail de restauration et de substitution ponctuelle d’éléments détériorés par le temps. La composition de la façade arrière en revanche était modifiée en récupérant d’une part d’anciennes fenêtres condamnées et d’autre part en créant de nouvelles ouvertures pour les besoins du programme tout en cherchant une plus grande harmonie de l’ensemble.

Fiche Technique

Programme: transformation d’un immeuble de ville en maison individuelle
Localisation: Sitges, Barcelone
Usage: résidentiel
État: en chantier
Surface de plancher: 305 m2
Calendrier: 2010-2012, études 2014 chantier ( 1ère phase)
Collaborateurs: SMdU (bureau d’étude structure)
Maître d’oeuvre: Juan Carlos Villagrasa, Tec-Quattre

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